SANARY LA BAOU T3 60M2+ TERRASSE , Sanary sur mer

€260 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 84

A vendre

Description

Réf : 84

Cet appartement de trois pièces de 60m2 vous séduira par sa vue dégagée, et son calme. Situé au dernier étage d' une résidence sécurisée, il est composé d' un séjour avec terrasse, cuisine équipée, loggia, deux chambres et salle de bain. Parking privatif. Port à 20 min, commerces à 10 min à pied.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1630€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83110
Ville
SANARY SUR MER
Secteur
SANARY LA BAOU
Vue
DEGAGEE
Etage
3
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
10 min

Aspects financiers

Prix
260000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1163 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
60
Charges annuelles (ALUR)
1023 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
1023

Surfaces

Surface
60.42 m2
Surface loi Carrez
60.42 m2
Surface séjour
18 m2
Surface Dépendance(s)
5.51 m2
Surface terrasse
7 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1987
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Années 90
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Mandat

Disponibilité
16/03/2026

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/03/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
107 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
204 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1170 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1630 EUR

SANARY LA BAOU T3 60M2+ TERRASSE , Sanary sur mer

€260 000 **

3 pièce(s) 60 m² Réf : 84

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6 Rue Gabriel Peri
83110 SANARY SUR MER

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