Sanary village 100m port T2 37.90m2 + terrasse 27m2 , Sanary sur mer

€360 000 ** dont 4.05% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 493

A vendre

Sanary village 100m port T2 37.90m2 + terrasse 27m2 1/8

Sanary village 100m port T2 37.90m2 + terrasse 27m2 2/8

Sanary village 100m port T2 37.90m2 + terrasse 27m2 3/8

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Sanary village 100m port T2 37.90m2 + terrasse 27m2 7/8

Sanary village 100m port T2 37.90m2 + terrasse 27m2 8/8

Description

Réf : 493

A 100M du port , coup de coeur assuré pour cet appartement de 37.90 m2 + sa belle terrasse conviviale de 27m2 en 1 er étage. beaucoup de cachet , idéal pied à terre.

** €360 000 honoraires inclus | €346 000 hors honoraires | Honoraires : 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1040€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83110
Ville
SANARY SUR MER
Secteur
centre
Vue
dégagée
Etage
1
Nombre étages
3
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
360000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
890 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
7
Dont lots d'habitation
6
Charges annuelles (ALUR)
620 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
37.9 m2
Surface loi Carrez
37.1 m2
Surface au sol
37.9 m2
Surface séjour
22.15 m2
Surface terrasse
27 m2

Extérieur

Année construction
1900
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Ancien
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
EST - NORD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
09/01/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/01/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
101 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
193 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
730 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1040 EUR
Surface de référence
37.9

Sanary village 100m port T2 37.90m2 + terrasse 27m2 , Sanary sur mer

€360 000 ** dont 4.05% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 38 m² Réf : 493

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6 Rue Gabriel Peri
83110 SANARY SUR MER

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