SANARY proche centre T2 45m2 , Sanary sur mer

220 500 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : 504

A vendre

Exclusif

Description

Réf : 504

A 10 min du port et des plages, beau deux pièces de plus de 45 m² avec loggia fermée et vue dégagée. Séjour avec cuisine équipée, une chambre avec placard, salle de bain et toilettes séparées. Cave et parking privatif.

** €220 500 honoraires inclus | €210 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1020€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83110
Ville
SANARY SUR MER
Secteur
SANARY LA BUGE
Vue
degagée
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.3 km
Accès Bus
0.1 min
Accès Ecole
10 min

Aspects financiers

Prix
220500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
854 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
141
Dont lots d'habitation
40
Charges annuelles (ALUR)
780 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
780

Surfaces

Surface
51 m2
Surface loi Carrez
45.11 m2
Surface séjour
20.4 m2
Surface Dépendance(s)
2 m2
Surface terrasse
5.77 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type parking
Simple
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Véranda
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/09/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/09/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
83 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
158 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
720 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1020 EUR

SANARY proche centre T2 45m2 , Sanary sur mer

220 500 € product.price.fees_charges.teaser

2 pièce(s) 51 m² Réf : 504

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6 Rue Gabriel Peri
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