Sanary les picotières appartement T4 duplex 86m²+ jardin .Garage , Sanary sur mer

€449 000 ** dont 4.66% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 71

A vendre

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Sanary les picotières appartement T4 duplex 86m²+ jardin .Garage 12/12

Description

Réf : 71

A 10mn à pied du port au calme , bel appartement atypique en duplex d'une surface habitable de 86m2 agrémenté de sa terrasse et jardin de 40m2. Beaux volumes . Grand garage de 29m2 en sous sol. Coup de coeur assuré!

** €449 000 honoraires inclus | €429 000 hors honoraires | Honoraires : 4.66% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1810€. Pour la date de référence 01/10/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83110
Ville
SANARY SUR MER
Secteur
SANARY LES PICOTIERES
Vue
jardin
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
0.5 min
Accès Ecole
0.8 min

Aspects financiers

Prix
449000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1750 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
46
Charges annuelles (ALUR)
2400 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
86 m2
Surface terrain
40 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1986
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Construction
Béton
Style
Années 90
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
22/04/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/04/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
157 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
162 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/10/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1300 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1810 EUR
Surface de référence
86

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€449 000 ** dont 4.66% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 86 m² Réf : 71

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